정해인의 강남 청담동 빌라 매입
2018년 9월, 정해인은 강남구 청담동에 위치한 ‘효성빌라’ 한 채를 44억 원에 매입했다.
이 빌라는 복층형 구조로, 바닥 면적 212.80㎡와 복층 면적 27.85㎡를 포함해 전체 전용 면적이 약 72.8평이다.
효성빌라는 완공된 지 40년이 지난 노후된 주택이지만, 정해인이 매입한 빌라는 대지 면적이 71.48평에 달해 투자 가치가 높은 매물로 평가받고 있다.
매입과 동시에 잔금 처리
정해인은 이 빌라를 계약할 당시, 계약일과 동시에 잔금을 모두 지불한 것으로 나타났다.
전용 면적이 70평대인 만큼 실거주 용도로도 매우 적합한 집이다.
효성빌라는 7호선 청담역에서 도보로 3분 거리이며, 청담공원이 바로 옆에 있어 생활 환경 또한 매우 쾌적하다.
효성빌라의 현재 시세와 상승 전망
2022년 2월 기준, 효성빌라의 전용 70평대 매물은 70억 원에 거래되었다.
인근 ‘어퍼하우스 청담 2차’의 분양가는 전용 82.7평 기준 83억 원을 넘어서고 있어, 정해인이 보유한 빌라 역시 평당 1억 원에 거래될 가능성이 높다.
이에 따라 정해인의 부동산 투자로 인한 시세차익은 최소 28억 원 이상이 될 것으로 예상된다.